Mi11enium L0: dir2005, за то как продашь, так квартиру купишь (или несколько), если там прилично денег было

dir2005: Mi11enium, хз. я за ПИК теперь вынужден см пристально. у мня просадка по разным -40-50%. я не хочу выплату - я хочу всё добить до 100 шт. у мня на 2 счетах 30 и 28 шт. на ИИС всё равно доложу

Mi11enium L0: dir2005, ну если веришь в дальнейший рост, то можно добрать. кроме отмены дивов, я узнал что будет обратный сплит и что он является предвестником банкротства - продал не думая

dir2005: Mi11enium, а на крипте, да и на фондах, мог уже пару взять. но я взял в ипотеку одну и не вывел ни цента с бирж. 6% ипотеки (9.9% пск) всё равно лучше брать кредит. а деньги продолжают работать

dir2005: Mi11enium, да и свободные средства под 20-22% лучше вложить, чем выплачивать кредит 10% :)))) я так думаю :)

Mi11enium L0: dir2005, реальные активы всегда лучше фантиков

Mi11enium L0: dir2005, это да, это согласен

dir2005: Mi11enium, это да. но с 2008 г в крипте. имею норм профит. с 2019 имею норм профит и в фондах. выше рентабельности было. а потом во вкладах выше 20%. не фантики, но рубли. свободных нет. всё потрачено или работает :)

Mi11enium L0: dir2005, ну молодчик. у меня 80% в акциях, 20% в крипте, но сейчас будет смещение 70 на 30 в сторону крипты. Просто из-за большей волатильности

dir2005: Mi11enium, позавчера спросили, зачем тебе деньги, если у тебя дешёвая машина - купи норм машину! я против. машина - хуже недвижки. вложил в кв. вопрошающие оджобрили. но вот не спросили - а зачем мне кв? если я 1 и уже есть :)))

dir2005: Mi11enium, это правильно. я не умею (не хочу), но ребалансировка - важна. хоть 1 раз в год или 2

Mi11enium L0: dir2005, машина есть деньги, если её не сдавать в аренду/лизинг. Квартира так же, но при этом ещё постоянно дорожает в стоимости

NeverDM L0: dir2005 лучше чаще

Mi11enium L0: dir2005, машина ест* деньги

dir2005: Mi11enium, всё пассивы, авто тем паче!. вот кв можно в актив превратить, но мне не комфортно заниматься сдачей. а при продаже - это плохой ликвид

Mi11enium L0: dir2005, абсолютли

Mi11enium L0: NeverDM, ребалансировка чаще чем раз в пол года съедает прибыль из-за больших комиссий

dir2005: Mi11enium, машина - нужно машиноместо. не знаю как у вас, но я купил в Комфорт (не илитка, но и не иконом) - писец (для мня) 14 кв/м ~ 1,700к :((

Mi11enium L0: dir2005, я пешком хожу и работаю удаленно. У меня нет потребности в авто

dir2005: Mi11enium, круто. мне 10 мин до работы. от 1 кв, и от новой (если доживу). и 80% могу работать удалённо. вот и вопрос - нах влез в ипотеку. переплата будет примерно 3млн, если не буду досрочно. но 25 лет (23.5 осталось :)

NeverDM L0: Mi11enium, хз конечно смотря где и какими объёмами торговать + доходность решает

Mi11enium L0: dir2005, если взял под маленькую ставку, то норм. инфляция будет жрать сумму платежа.

ПополняюФармы: dir2005, Что такое 1.7 для тебя, когда L6 на борту?

Mi11enium L0: NeverDM, возможно, но я проводил очень глубокий анализ и ребалансировка чаще чем раз в пол года давала результаты хуже, чем раз в пол года или год.

Mi11enium L0: dir2005, если инфляция большая (как сейчас) нет смысла платить досрочно. 3 млн сегодня абсолютно не равны 3 млн через 20+ лет

dir2005: NeverDM, лучше реже, но качественней, но это имхо

dir2005: ПополняюФармы, у мня вроде Д5 (хотя могу путать). а про какие 1.7 ты?

dir2005: ПополняюФармы, а, понял, машиноместо! дык я поставил себе задача оплатить без использования крипты и средств фондовых бирж. почти получилось :) я просто работаю ещё :)

dir2005: ПополняюФармы, из крипта и из фондов вынимать не хотел - там кое как, но работает... нал не работает - вот его нужно ликвидировать об покупки / ипотеку / рассрочку

dir2005: рассрочка намного тяжелее ипотеки, хоть и без % на 1 год (50 сразу/50 через год) 850к выплатить я был готов, но отдавать их через год морально было больно :)

dir2005: особенно при ставках на вклады 20-21% :))

dir2005: а ещё кладовка. 2 шт. (ещё сестре помог) 130к за 4 кв/м. бля МСК это дёшево, но не для моего города

Mi11enium L0: dir2005, я надеюсь это не инвестиции в кладовки))

dir2005: * бля == для! я странно путаю буквы 'б' и 'д' с детства :)

dir2005: Mi11enium, это именно они! :) сестра там не будет жить, наверно... но кладовка - это её попутка инвестиций в кладовки. она в курсе мема. она была в курсе рынка кладовок в нашем городе - он очень плохой - она изучала. но я ей предложил мат помощь, и она решилась :)

dir2005: Mi11enium, себе я взял кладовку на опыте. 1 к кв. 49. куда великили картошку? :))) у меня сейчас 1 к 46 кв. велик не использую :)

dir2005: дополнительных 4 кв/м за 130к - норм в долгосроке. кстати, кладовки разбирались в комплексе как горячие пирожки. вот машиноместа - неликвид. уже 1.5 года 40% свободных

dir2005: Mi11enium, с твого позволения (да и без него) я тебя запишу в блокнотик с тегом #ПИК - если что, спросим у др/др, что там с этим монстром/зомби. я пока в хорошем минусе, но принял решение докупать. как многие крипты в своё время :) скорее всего зря. тыщ по 30 нужно на 2 счёта. но я медленно это бу

dir2005: Mi11enium, для мня это (возможно) сделано для выбивания миноров :(...

dir2005: Mi11enium, ПИК грозят вывести из первого эшелона. или вообще делистить за такие действия. в последнем случае ты поступил гениально. а я просрусь на OTC :(

dir2005: вот одна зазноба у мня осталась - BTC - недавно дала немного перезакупиться (плохо что мало)

dir2005: что-то серьёзно про YOVI давно никто не писал :)

dir2005: кстати, про ETH забыл. он же норм ралли сделал. поутихло вроде, но у меня вот опяь продаётся... мб ETH в RUR даже норм. (в btc он на 1м месте)

HamGo: Скучно)) на хуоби хоть чтот-о происходит))

dir2005: HamGo, делай микс. 20% в здесь, 20% на другой, 20% одним глазом осматриваю сериал Чужие (чудаки) Земля, 20% частные развлечения. 20% сплю :)

dir2005: HamGo, если сам себе не скучен - тебе никогда не будет скучно :) чтобы быть самому себе не скучным.... это иной вопрос. я рассказываю про это в своём тг канале https://t.me/drunk.... :))))

dir2005: блдаж, этот чат есть, но не работает. сорри, это не мой :)

dir2005: хотя что я хотел. такое имя уже давно застолбили... :)

HamGo: по честному если, кто нибудь помнит ещё как я качал DLRS?

HamGo: Хотите 2.0?